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Chesterton es el corazón de "Duneland". Cuenta con un centro histórico transitable a pie, con casas construidas antes de 1940 (12%), urbanizaciones más recientes y un mercado sólido (precio medio de agosto de 405.000 dólares, con 15 ventas). En cuanto a propiedades de lujo y casas antiguas cerca del centro, además de viviendas de alquiler, las propiedades en alquiler requieren una certificación anual de detectores de humo y monóxido de carbono.
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Normas para propietarios en Chesterton
Cómo funciona
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Preguntas frecuentes
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Datos locales (investigados)
Historia: Fundada como Coffee Creek en 1833, fue rebautizada como Calumet en 1850 y su trazado se realizó con la llegada del ferrocarril en 1852. En 1870, pasó a llamarse Chesterton debido a la existencia de otro lugar llamado Calumet en la línea férrea. Se constituyó como municipio en 1899 tras un intento fallido en 1869. Chesterton, Porter y Burns Harbor se conocen conjuntamente como "Duneland" (Wikipedia).
Viviendas: Año medio de construcción: 1982. El 49% se construyó antes de 1980, el 12% antes de 1940; la década de mayor actividad fue la de 2000. El 68% son viviendas unifamiliares aisladas y el 13% se encuentran en edificios de 5 o más unidades. El 75% están ocupadas por sus propietarios y el 5% están vacías. Valor medio: 300.900 dólares. Población: 14.446 habitantes (ACS 2020-2024). Fuente: ACS.
Principales barrios/áreas: Centro/Broadway y área de Calumet Rd. [VERIFICAR]; el desarrollo Indian Boundary; barrios cercanos al Parque Estatal Indiana Dunes; abarca los municipios de Westchester, Jackson y Liberty (Wikipedia). Código postal 46304.
Mercado: Precio medio de venta de 405.000 dólares en agosto de 2026, basado en 15 ventas (muestra pequeña). Mediana acumulada en lo que va del año: 345.000 dólares; 2,2 meses de oferta. Fuente: Actualización del mercado local de NIRA, agosto de 2026 (informe de Chesterton).
Datos locales (investigados)
Viviendas de alquiler: El Código Municipal (Artículo II, Detectores de humo y monóxido de carbono) exige detectores, y los propietarios deben certificar anualmente ante la División de Inspección de Incendios [VERIFICAR]. No se encontró ningún registro de alquiler más amplio [VERIFICAR].
Los permisos/tasas de construcción se actualizaron mediante la Ordenanza 2025-29 (chestertonin.org) [VERIFICAR relevancia].
Tasador: Tasador del Condado de Porter. Sucesiones: Tribunales del Condado de Porter, Valparaíso [VERIFICAR tribunal].
Localidades cercanas: Porter, Burns Harbor, Valparaíso, Portage, Beverly Shores