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Compramos casas en Highland, Indiana — Desde Ridge Road hasta Little Calumet

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Highland es un pueblo bien cuidado, construido entre los años 50 y 60, con urbanizaciones bien definidas, un historial de inundaciones en el río Little Calumet y una normativa de alquiler que exige el registro e inspección por parte del Departamento de Bomberos. En resumen: propietarios de larga data y fincas con casas de mediados de siglo en estado original, además de viviendas en zonas inundables al norte de Ridge Road.

  1. Vender una casa en Highland que ha sido suya durante décadas

  2. Ranchos y casas de dos niveles de mediados de siglo que compramos

  3. Inundaciones en Little Calumet: Lo que preguntan los compradores

  4. ¿Alquilas en Highland? La normativa de registro del municipio.

  5. Cómo funciona

  6. Preguntas frecuentes

  7. También compramos cerca de Highland

Datos locales (investigados)

  • Historia: Los pioneros de Ohio, Michael y Judith Johnston, se establecieron aquí en 1847. La llegada del ferrocarril a principios de la década de 1880 impulsó la agricultura y la industria, y posteriormente llegaron colonos holandeses procedentes de Munster. El pueblo se constituyó como municipio el 4 de abril de 1910 con 304 habitantes. El presidente Coolidge inauguró el Parque Conmemorativo Wicker en 1927 (Wikipedia; placa conmemorativa de la Oficina Histórica de Indiana en Kleinman Rd.).

  • Viviendas: Año medio de construcción: 1967. El 73 % se construyó antes de 1980; la década de mayor actividad fue la de 1950. El 70 % son viviendas unifamiliares aisladas y el 20 % se encuentran en edificios de 5 o más unidades. El 78 % están ocupadas por sus propietarios y el 4 % están vacías. Valor medio: 233.300 dólares. Población: 23.680 habitantes (ACS 2020-2024). Fuente: ACS.

  • Principales barrios/áreas: Entre las subdivisiones mencionadas se incluyen Arbor Hill, Brantwood, Ellendale, Golfmoor, Highland Terrace Estates, Homestead, Lakeside, Pettit Park, Sandalwood, Southridge, White Oak Estates, Wicker Highlands, Wicker Park Estates y Wicker Park Manor ("Frog Hollow") (Wikipedia). El centro se ubica en Highway Ave. y Kennedy Ave. [VERIFICAR]. Código postal: 46322.

  • Mercado: Precio medio de venta de 270.000 dólares en agosto de 2026 (acumulado anual: 265.000 dólares; 1,9 meses de oferta). Fuente: Actualización del mercado local de NIRA, agosto de 2026 (informe de Highland).

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    • Inundaciones: Highland ha sufrido inundaciones históricas a lo largo del río Little Calumet, especialmente lejos de Ridge Road (la zona más elevada), con inundaciones importantes en 2006, 2007 y 2008 (Wikipedia; informe del USGS de 2008). Consulte los mapas de FEMA. Es posible que las zonas de los proyectos de diques hayan cambiado [VERIFICAR].

    • Registro de alquileres: según el Código Municipal (Cap. 5.05), las viviendas de alquiler deben estar registradas en el Departamento de Bomberos y contar con un certificado de cumplimiento, que se renueva cada tres años, con una inspección antes de la ocupación [VERIFICAR las normas y tarifas vigentes].

    • Tasador: Tasador del Condado de Lake (Municipio Norte) [VERIFICAR]. Sucesiones: Tribunal de Circuito de Lake, Crown Point.

  • Localidades cercanas: Hammond, Munster, Griffith, Schererville

Datos locales (investigados)

Preguntas frecuentes

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